Российские девелоперы из-за кризиса стали менять стратегии развития
Российские застройщики коммерческой и жилой недвижимости прекрасно знакомы со способами переживания нелегких времен – это борьба за госконтракты, переход в отдельный эконом-сегмент и заморозка собственных проектов. В начале нынешнего года значительное количество деятельных российских компаний строительного сектора решило занять выжидательную позицию. Специализированная компания «Альтера Инвест», предлагающая к приобретению прибыльный готовый бизнес, напротив, активизировала усилия в своем сегменте деятельности. Предоставление квалифицированными специалистами качественных услуг купли-продажи уже готового бизнеса сегодня является ключевой целью этой компании, тем более что приобретение готового бизнеса является гарантом окупаемости и прибыльности такого проекта.
Ключевой проблемой девелоперы сегодня называют установленную на семнадцати процентной планке основную ставку ЦБ, которая делает кредиты – займы для компаний и ипотеку для населения – практически недоступными. Александр Хрусталев, являющийся владельцем NDVGroup, утверждает, что если не будет произведено понижения ставки к весне, то во втором квартале начнется целая череда банкротств, итогом которой станет уход с наличествующего рынка 30-50 процентов компаний.
Арас Агаларов, возглавляющий Crocus Group, уже сделал заявление, что компания готовится заморозить собственные проекты. При этом речь идет о возведении порядка миллиона квадратных метров коммерческой и жилой недвижимости, располагающейся рядом со станцией метро Мякинино. Минимальный объем инвестирования для данной стройки два года назад оценивался в три миллиарда в долларах. Агаларов признался, что пока группа инвестирует собственные средства, однако, если не удастся достигнуть договоренности о кредитовании с банками менее чем под 17 процентов, проект будет остановлен.
Также читайте:
